51、业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下，由( )组成业主大会筹备组。
A 街道办、乡镇人民政府 B 业主代表
C 业主委员会 D 建设单位
52、下列哪些属于筹备业主大会的主要工作?( )
A 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。
B 公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告。
C 确认业主身份
D 确认业主在首次业主大会会议上的投票权
53、下列哪些属于业主大会的职责?( )
A 审查物业管理企业
B 制定、修改管理规约和业主大会议事规则
C 制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
D 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
54、业主委员会如果有( )情况之一的，由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权的业主提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格。
A 侵害他人合法权益的
B 拒不履行业主义务的
C 因其他原因不宜担任业主委员会委员的
D 不履行委员职责的
55、业主委员会如果有( )情形之一的，业主委员会委员资格自行终止
A 利用委员资格谋取私利的
B 拒不履行业主义务的
C 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
D 有犯罪行为
发表于 2013-4-6 09:38:05
