2012物业管理师制度与政策课后练习题精选4

会计考友

31、我国第一家物业管理公司出现在( )。
A、北京 B、上海 C、广州 D、深圳
32、业主委员会是业主大会的( )机构。
A、派出 B、执行 C、监督 D、附属
33、1994年建设部第33号令颁布了( )，这为我国城市物业管理工作的正规化奠定了基础。
A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《物业管理条例》
C、《居住区物业管理条例》 D、《物业服务收费办法》
34、物业管理企业在实施物业管理活动过程中首先要( )。
A、接管验收物业 B、签订物业服务合同
C、收集物业资料 D、为客户办理入住手续
35、( )是指正在使用和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施，相关场地等组成的单宗房地产以及依托于该实体上的权益。
A、物业 B、房地产 C、不动产 D、固定资产
36、物业管理有许多特性，但其根本属性是( )。
A、专业性 B、广泛性 C、服务性 D、主动性
37、《物业管理条例》在前期物业管理中规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业时，( )签订书面的《前期物业管理服务合同》。
A、应当 B、不必 C、必须 D、口头
38、《物业管理条例》规定，一个物业管理区域内的( )组成一个业主大会。
A、业主 B、建设单位 C、物业管理企业 D、全体业主
39、《物业服务合同》是具有法律效力的规范( )，是物业管理的基本依据。
A.文件 B、文本 C、文书 D、规定
40、在日常物业管理中，物业管理企业接受委托代收的各种公共事业的费用，可向( )收取手续费。
A、业主 B、委托单位 C、使用人 D、最终用户
答案：
DBADA    CAACB