2012物业管理师制度与政策课后练习题精选7

会计考友

61、下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是( )
A、房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
B、房地产开发项目，应当符合年都建设用地计划
C、房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
D、房地产开发项目，应当坚持旧区改造和新区建设相结合的原则
62、对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，说法不正确的是( )
A、在商品房交付使用之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验
B、房屋主体结构不合格的选择退房还收换房，权利在消费者
C、由质量部门人的，房屋主体结构不合格的均可申请退房
D、对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失
63、编制城市规划一般分为总体规划和( )两个方面。
A、分区规划 B、简单规划 C、详细规划 D、控制规划
64、在编制城市总体规划前，应当制定( )，对城市总体规划需要确定的主要目标、方向和内容踢出原则性意见，作为总体规划的依据。
A、城市总体规划纲要 B、城市整体规划纲要
C、城市详细规划纲要 D、城市整体规划大纲
65、城市规划实行( )制度。
A、一级审批 B、分级审批 C、总体审批 D、二级审批
66、城市总体规划纲要，需经( )审核同意。
A、国务院 B、市人民政府城市规划行政主管部门
C、市人民政府 D、市人民政府城市建设行政主管部门
67、从城市总体规划到控制性详细规划，一般是由( )委托编制和进行方案评选，审定后具有法规效力，是一种政府行为。
A、政府部门 B、房地产开发单位 C、个人 D、市人民政府
68、工程设计综合资质只设( )级，其承接工程设计业务范围不受限制。
A、甲 B、乙 C、丙 D、丁
69、建设单位领取施工许可证后，因故不能按其开工，可申请延期，延期( )。
A、以一次为限，不超过3个月 B、以一次为限，不超过6个月
C、以两次为限，每次不超过3个月 D、以两次为限，每次不超过6个月
70、建设工期不足一年的，到位资金原则上不得的好与工程合同价的( )。
A、20% B、30% 、C、40% D、50%
答案：
CDCAB     CAACD