2012年物业管理师(制度与政策)专业练习题9

会计考友

3.2 多项选择题
1.业主在物业管理活动中享有的权利包括( )。转自:考试网 - [woexam.Com]
A.接受物业管理企业提供的服务的权利 B.参加业主大会会议，行使投票权
C.选举业主委员会委员并享有被选举权 D.遵守业主公约、业主大会的议事规则
E.按照国家有关规定交纳专项维修资金
2.业主对物业管理活动的监督权主要体现在以下哪些方面：( )。
A.监督物业管理委员会的工作 B.监督物业管理企业履行物业服务合同
C.监督物业管理企业的运营 D.监督物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况
E.监督物业共用部位、公用设施设备专项维修资金的使用和管理情况
3.下列属于物业管理活动中业主义务的是( )。
A.遵守业主公约、业主大会的议事规则 B.制定物业管理区域各方面的规章制度
C.监督业主委员会的工作 D.缴纳专项维修资金
E.缴纳物业服务费用
4.下列关于业主大会的说法正确的是( )。
A.一个物业管理区域可以成立多个业主大会
B.业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不成立业主大会
C.物业管理区域的全体业主和房地产行政主管部门决定成立业主大会事项
D.业主大会筹备组由业主代表、建设单位组成的
E.业主大会筹备组人员名单确立后，应当以书面的形式予以公告
5.下列不属于业主大会的职责的选项是( )。
A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B.选聘、解聘物业管理企业
C.与物业管理企业签订物业服务合同
D.监督业主公约的实施
E.决定专项维修资金的使用、统筹方案www.Examw.com
6.下列对于业主大会的活动规则说法正确的是( )。
A.业主委员会应当公告召开业主会议的通知及有关材料
B.业主因故不能参加业主大会会议的，可以口头委托代理人参加
C.物业管理区域内业主人数较多的，可以推选业主代表参加业主大会会议
D.业主大会会议可以采用书面征求意见和书面投票表决的形式
E.业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则wｗw.ExamＷ.CoM

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ABC	BDE	ADE	BDE	CD	ACDE