2012年物业管理师(制度与政策)专业练习题5

会计考友

29.物业管理用房的所用权依法属于( )。
A.使用人
B.业主考试用书
C.开发建设单位
D.物业管理企业
30.下列关于物业的保修责任的说法不正确的是( )。
A.物业保修责任是对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，建设单位予以保证修复的责任
B.保修责任的最低保修期限和保修范围由国家做出明确的规定
C.建设单位在向用户交付销售新建商品住宅时，必须提供《住宅使用说明书》和《住宅保修书》
D.商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
31.甲物业管理公司于2005年3月成立并向有关部门提出资质申请，该公司注册资本400万元人民币，拥有专业技术人员40人，其中中级以上职称人员20人，管理面积达500万平方米，其中多高层住宅300万平方米，写字楼100万平方米，甲公司已达到( )等级条件。
A.一级资质 B
.二级资质
C.三级资质
D.不核发
32.二级物业管理企业的资质证书由( )负责颁发。
A.国务院建设主管部门中 华 考 试 网
B.省级人民政府建设主管部门
C.设区的市级人民政府
D.设区的市级人民政府房地产主管部门
33.下列关于物业管理师制度的说法不正确的是( )。
A.物业管理师资格实行全国统一大纲，统一命题的考试制度
B.建设部负责全国物业管理师职业准入制度的实施工作
C.考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法
D.实行考试与培训分开原则
34.物业管理师资格的审批机构是( )。
A.建设部
B.人事部
C.省、自治区、直辖市人民政府
D.省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门
35.取得《物业管理师资格证书》的人员，自取得《资格证书》之日起( )内向有关部门提出初始注册申请。
A.3个月
B.6个月中华考试网
C.1年
D.2年

29	30
B	C

31	32	33	34	35
B	B	B	A	C