2013年注册物业管理师考试管理实务专业题2

会计考友

1.共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是( B)。
A.在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致
B.定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同
C.在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷
D.委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性
2.在房屋及设施设备维修养护计划的实施中，以下关于维修保养人员职责的表述，正确的是(C )。
A.行人员通知后，应在2h内解决一般故障，4h内解决严重故障
B.对维护保养的消防设施运行情况，每月不少于1次到现场进行一般性检查并记录
C.按照计划对建筑消防设施进行定期检查、维修和保养
D.维修保养人员进入现场后，在15个工作日内提供所保养设备的现状报告，并对存在的问题提出解决方案，由有关领导确认
3.如发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出时，可采用( B)来治灭白蚁。
A.药杀法
B.诱杀法
C.挖巢法
D.生物防治法
4.在车辆出入管理中，对于外来的车辆应采用发(A )的方式进行管理。
A.临时卡
B.通行卡
C.月卡
D.年卡
5.以下不属于消防安全检查的基本程序是(C )。
A.对检查出的消防问题在规定时间内进行整改，对不及时整改的应予以严肃处理。对问题严重或不能及时处理的应上报有关部门
B.确定被检查的部位和主要检查内容得到检查
C.对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题立即整改
D.确定被检查的部位和主要检查内容得到检查来自www.Examw.com