2013年物业管理师考试物业管理实务试卷题1

会计考友

一.   [/B]单项选择题（共10[/B]题，每题1[/B]分。每题的备选项中，只有1[/B]个最符合题意）[/B]
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1[/B]．[/B] 在包干制下，物业管理的会计主体是（       ）。
    A．物业管理项目   B。物业服务企业   C。业主委员会   D。业主大会

2[/B]．[/B] 物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记；②备齐资料；③办理开工手续；④签订管理服务协议；⑤施工；⑥验收。上述内容正确的流程是（        ）。
    A.④→①→②→③→⑤→⑥   B.①→④→②→③→⑤→⑥
    C.②→①→④→③→⑤→⑥   D.②→④→①→③→⑤→⑥

3.[/B] 关于房屋共用设施设备管理工作内容的方法，错误的是（       ）。
   A.定期清洗供水水箱和水池  B.建立消防设备巡视、检查、测试制度
C.电梯每隔2年要由政府技术监督部门进行检查  D.建立空调系统技术档案

4.[/B] 某物业服务企业向全体员工公布评选出的“2010年度十佳员工”，应使用的行政公文文种是（         ）。
   A.计划  B.通知  C.通报  D.意见

5.[/B] 物业服务企业薪酬体系设计的步骤主要包括：①职位分析；②职位评价；③薪酬体制的实施和修正；④薪酬结构的设计；⑤薪酬定位；⑥薪酬调查。上述步骤正确的顺序是（      ）
   A.①→②→⑥→⑤→④→③   B.⑤→④→③→①→②→⑥
C.④→③→①→⑤→②→⑥   D.③→①→⑤→④→⑥→②