2012年物业管理师考试案例分析专业解析题2

会计考友

案例分析题
某小区由白云物业公司进行管理。业委会成立后，白云物业公司与业委会签订了为期二年的物业服务合同。一年后，小区业主认为业委会不能代表他们的利益，又选举成立了新一届业委会。
第一届业委会通过招标，选择了蓝天物业公司。提前解除了与白云物业公司的服务合同，并采取聚众逼迫的方式，迫使白云物业公司撤离了小区。
问题：1、物业公司与业主委员会签订的合同是属于什么性质的合同?
2、新一届业委会是否有权解除上届业委会所签订的尚未到期的合同?
3、经业主大会三分之二投票权业主决定，业委会可否单方面解除合同?