2012物业管理师考试试题物业管理实务(八)

会计考友

36、 某物业竣工交付6个月时，因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中，正确的有()。
A.立即通知电梯公司解决故障停梯问题
B.电梯公司应履行保修责任，并承担维修费用
C.建设单位应承担此次事故的全部费用中 华 考 试 网
D.物业管理企业应承担渗漏机房的维修责任及费用
E.电梯机房属物业共用部位，修缮费用应在专项维修资金中列支
37、 按使用功能划分，物业可分为( )物业。
A.居住
B.公共
C.商业
D.工业转自:考试网 - [woexam.Com]
E.其他
38、 物业管理区域停车场的物业管理人员一般应包括( )。
A.车辆维修员
B.车辆清洗员
C.交通疏导及管理员
D.停车场保洁员
E.停车收费员
39、 物业管理企业主营业务收入包括( )收入。
A.物业管理
B.物业经营
C.政策性亏损补贴
D.物业大修考试用书
E.共用部位的租赁收入
40、 物业管理企业利润总额包括( )。
A.企业所属项目上交的管理酬金
B.营业利润
C.投资净收益
D.营业外收支净额
E.补贴收入