2013年注册物业管理师考试管理实务模考题五

会计考友

1．（　 ）逐步推行城镇住房制度改革
　　A．1980年以来
　　B．1981年以来
　　C．1979年以来
　　D．1982年以来
　　答案：C
　　解析：1979年开始实行向居民售房的试点。1994年开始全面开展公有住房向居民和职工出售工作。
　　2．物业承接查验的内容包括（　）
　　A．物业管理资料移交
　　B．物业现场验收
　　C．物业管理资料移交和物业现场验收
　　D．物业合同
　　答案：C
　　解析：物业承接查验的内容。

　　3．对实行物业承接查验制度的说法,错误的为（　 ）
　　A．可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
　　B．重视物业共用部位
　　C．扰乱业主生活规律
　　D．保障业主财产利益
　　答案：C
　　4．下列关于物业管理招标投标的说法，错误的是（　）
　　A．采取地方保护主义违背公开、公平、公正原则
　　B．不得对潜在投标人实行歧视待遇
　　C．对潜在投标人分三六九等区别对待也违背公开、公平、公正原则
　　D．对潜在投标人可以提出与招标物业管理项目实际不符的要求
　　答案：D
　　5．前期物业管理招标投标活动（　）
　　A．有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为
　　B．有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
　　C．有利于促进物业服务企业提高物业服务质量
　　D．以上都正确
　　答案：D