2013年注册物业管理师考试试题管理实务(4)

会计考友

31.(　 )是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。
A.总登记
B.初始登记
C.变更登记
D.转移登记
答案：A
32.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额(　 )的，应当及时续交。
A.30%
B.60%
C.40%
D.50%
答案：A
33.住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的(　 )，不得挪作他用。
A.维修
B.养护
C.装修
D.维修和更新、改造
答案：D
34.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院(　 )。
A.诉讼
B.予以撤销
C.依法裁定
D.调解
答案：B
35.业主对建筑物专有部分享有(　 )的权利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.占有、使用、收益和处分
答案：D