注册城市规划师考试城市规划实务基础知识讲义2

会计考友

修建性详细规划方案和建设项目总平面图的评析
评析内容
?    布局结构
?    道路交通
?    建筑造型
?    环境塑造
以居住项目为例
(1)  布局结构
与周边环境的衔接（自然环境、城市道路）
内部组团划分明确，分布均衡
中心绿地位置得当（与自然景观的结合）
消极空间的使用（绿地、停车场）
配套商业服务设施的布置
新旧建筑的协调
日照间距的侧向距离、消防距离（6、9、13）判断
小区中心宜与中心绿地相邻或靠近自然景观河湖水面
(2) 道路交通
路网清晰、主次分明（相关技术性规定）
内部人车分流的可行性
小区出入口设置
小区内部停车设施的布局
临街住宅出入口应避免直接开向城市道路和居住区级道路，公共配套设施残疾人通道，坡度＜2.5%，宽度＞2.5M，小区级车行道9M以上，居住区级2-30M，组团级3-5M，宅前路＞2.5M，避免过境道路、城市主要交通性主、次干道通过小区。
(3) 环境塑造
      私密空间和公共开放空间
      地形的有效设计