2012年土地登记代理人考试相关法律模拟试题（11）

会计考友

单项选择题
1.物权在性质上应当是(　　)。
A.支配权
B.请求权
C.抗辩权考试用书
D.形成权
【答案】A
【解析】物权的权利人可自自由地根据自己的意志行使自己的权利，无须他人给予协助，更无须征得他人的同意。
2.下列民事权利中，不属与物权的是(　　)。
A.质权
B.抵押权
C.隐私权
D.房屋所有权
【答案】C
【解析】物权是权利主体依法直接支配特定的物、享受其权益并排除他人干涉的民事权利。
3.下列不属于物权客体的有(　　)。
A.金星
B.专利权
C.水
D.电力
【答案】A
【解析】物权的客体是物。金星不能为人所支配，不能成为民法中的物，自然也不能成为物权的客体。B项专利权可以成为权利质权的客体，水和电力都是民法中的物，可以成为物权的客体。
4.关于物权和债权的区别，下列说法错误的是(　　)。
A.在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权
B.在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权
C.在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限
D.在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义
【答案】D
【解析】物权的种类和基本内容由法律规定，不允许当事人自由创设物权种类。很显然，在权利发生上，物权的设定采取法定主义，债权是一和意定主义。
5.下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有(　　)。
A.买卖合同
B.借款合同
C.保管合同转自:考试网 - [woexam.Com]
D.委托合同
E.租赁合同
【答案】BCD
【解析】根据《合同法》规定，买卖合同与租赁合同只能是有偿合同;保管合同和委托合同中，如果双方约定有偿或者根据习惯可以确定为有偿的，则为有偿合同，否则为无偿合同;金融机构的借款合同是有偿合同，自然人之间的借款合同除非双方明确约定或者根据习惯为有偿的，则为无偿合同。