2012年土地登记代理人理论与方法冲刺题练习（14）

会计考友

多项选择题

1.为实施城市建设规划，国家可以将城市私房占用范围内的国有土地使用权收回后授予新的土地使用者，新的土地使用者应依法对原私房用地使用权人进行补偿，可采用的补偿方式有(ABC)。
A.产权调换
B.作价补偿
C.产权调换和作价补偿相结合
D.房屋重置价格补偿
E.按人口数量补偿
2.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置可采用的方式有(ABDE)。
A.保留划拨国有土地使用权
B.国有土地使用权出让外语学习
网
C.国有土地使用权出典
D.国家以土地使用权作价人股
E.国有土地使用权授权经营
3.保留划拨国有土地使用权的情形主要有(ABC)。
A.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目
B.关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造项目的用地
C.改造或改组后的国有企业用地
D.公司制企业用地
E.国有企业改造或改组为国有独资公司用地
4.租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件有(ABCD)。
A.经国有土地所有者代表同意
B.按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附者物已建成
C.已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书
D.租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押
E.租赁土地使用者用租赁的土地进行完商品房开发
5.外商投资企业对场地享有的权益有(ABD)。
A.占有权
B.使用权
C.完整收益权
D.部分收益权www.Examw.com
E.部分处分权