2013年土地登记代理人考试理论与实务习题（26）

会计考友

多项选择题
　　6．下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的是( )。
　　A．申请人应该是划拨国有土地受让者
　　B．上地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
　　C．申请人应当提交原《国有土地使用证》
　　D．申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》
　　E．申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证
　　7．下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中，正确的是( )。
　　A．申请人为售房单位
　　B．必须在房产管理部门登记房屋所有权之日起30日内申请
　　C．申请人应提交公房出售批准文件
　　D．申请人应提交原《国有土地使用证》
　　E．申请人应提交售房单位和购房职工签订的售房合同
　　8．出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括( )。
　　A．企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以人股方式转让的
　　B．国有土地使用权依法转让的
　　C．国有土地使用权抵押的
　　D．因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
　　E．因处分抵押财产而引起的
　　9．下列关于作价出资(入股)土地使用权变更的描述中，正确的是( )。
　　A．可以转让
　　B．可以作价出资
　　C．可以租赁
　　D．不可以抵押
　　E．补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途本文
　　10．下列关于国家租赁国有土地使用权的变更的描述中，正确的是( )。
　　A．国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
　　B．承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押
　　C．承租土地使用权转租和转让必须依法登记
　　D．承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有
　　E．承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
答案：6．CDE 　　7．BCDE 　　8．ABDE 　　9．ABCE 　　10．ACE