2013年土地登记代理人考试相关法律习题（6）

会计考友

单项选择题
26．根据《中华人民共和国担保法》，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当(    )。
A．全额返还定金    B．双倍返还定金
C．三倍返还定金    D．四倍返还定金转自:考试网 - [woexam.Com]
答案：[/B]B[/B]
解析：[/B]给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。[/B]
27．根据《中华人民共和国担保法》，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的(    )。
A．20％    B．30％    C．40％    D．50％
答案：[/B]A[/B]
解析：[/B]《担保法》第91条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”[/B]
28．一般的商业广告在性质上属于(    )。
A．要约邀请    B．要约     C．承诺        D．附条件的合同
答案：[/B]A[/B]
解析：[/B]一般的商业广告是要约邀请。但是，根据《合同法》第15条的规定：“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”[/B]
29．拍卖活动中，属于要约的行为是(    )。
A．拍卖公告                     B．竞买人提出公开报价
C．拍卖人同意竞买人参与报价     D．竞买人与拍卖人签订书面合同
答案：[/B]B[/B]
解析：[/B]拍卖公告属于要约邀请，拍卖人同意竞买人参与报价属于承诺。竞买人提出公开报价，属于要约的行为。[/B]
30．要约到达受要约人之后，受要约人发出承诺通知之前，要约人有权(    )。
A．撤回要约        B．宣告要约无效    C．宣告要约不成    D．撤销要约www.Examw.com
答案：[/B]A[/B]
解析：[/B]要约的撤回只发生在要约生效前，而要约的撤销则发生在要约已经发生效力之后。[/B]