2011土地登记代理人：土地代理实务教材56

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三、登记要点
(一)申请
1.申请人
集体土地所有权和集体土地使用权变更登记的申请人为集体土地所有权和集体土地使用权权属变更前后的权利人。
2.申请时限
根据《土地登记规则》第四十七条规定，集体土地所有权和集体土地使用权变更登记应在接到有关协议批准文件后30日内办理。
3.申请人应当提交的权属证明文件
(1)集体土地所有权变更登记应提交的权属证明文件：
①原《集体土地所有权证》;
②《农用地交换调整协议》;中 华 考 试 网
③《农用地交换调整批准文件》;
④土地征用协议及批准文件;
⑤其他证明文件。
(2)集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件：
①原《集体土地使用权证》;
②《集体土地使用权转移协议》;
③《转移协议批准文件》;
④其他证明文件。