2012年土地登记代理人辅导:地籍图的基本知识(3)

会计考友

　(二)图面精度要求

地籍原图上相邻界址点间距，界址点与临近地物点的关系距离的中误差不得大于图上0.3mm;对于各种测绘方法，宗地内部与界址边，不相邻的地物点的点位中误差不大于图上±0.5mm，邻近地物点间距中误差不大于图上±0.4mm;地籍图上坐标点的最大展点误差不超过图上±0.1mm。
　　七、地籍图的测绘内容与要求
　　(一)基本地籍图的内容
　　基本地籍图的图面表示应主次分明、清晰易读，在清楚反映地籍要素、必要的建筑物及其占地状况、土地分类界线的原则下，适当反映其他地物要素。具体讲，地籍图的内容分为地籍要素和地物要素。
　　1.地籍要素
　　(1)行政界线，其内容与要求与房产图一致。转自:考试网 - [woexam.Com]
　　(2)地籍号、地类号、座落、土地使用单位等应与地籍调查表一致。面积仅在铅笔原图上注出，以平方米为单位，注至小数点后两位。每宗地都应注出地籍号和地类号。宗地跨幅时，相邻图幅均应注出。路、街、巷应注名称，宗地内注出门牌号，相连门牌号可跳注，字头向西或向北。宗地内还应注出土地使用单位名称，共用宗地应注出主要使用单位。
　　(3)宗地界址点与界址线。宗地界址点应正确反映实地情况，界址点应严格位于界址点中心连线上。界址边长小于或等于图0.8mm时，不绘界址线，在0.3mm—8mm之间时，界址点圆圈符号重叠部分不绘出。原图上应注解析界址点，连号可跳注。街坊外围轮廓与最外层宗地的外侧界址线重合时，巷口用虚线连接，以表示出街坊范围。各类线状地物与界址线重合时，只绘界址线。
　　(4)已完成土地分等定级的区域，应表示土地等级界线。
　　(5)地籍平面控制点是测定界点和变更地籍测量的依据，图上应表示其位置、名称、等级、埋石状况。
　　2，地物要素
　　地籍图的地物要素与房产分幅图的地物要素一致。