土地登记代理人考试土地权利理论与方法第八章精讲3

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第五节    [/B]土地权属争议处理程序[/B]
一、土地权属争议的申请[/B]
n（一）申请的概念
n（二）申请的条件：申请人的条件，直接厉害关系；有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据，提交书面申请书和有关证据材料
二、土地权属争议的受理[/B]
n（一）受理的概念www.Examw.com
n（二）受理的时限：申请[U]  7[/B][/U][U]个工作日[/U][/B][U] [/U]受理[U] 5[/B][/U][U]个工作日[/U][/B][U] [/U]发送申请书副本至被申请人[U] 30[/U][U]日内[/U]提交答辩书和有关部门证据（认为不应当受理的，报同级人民政府做出不予受理决定）
三、土地权属争议的调查[/B]
（一）调查的概念
（二）调查中证据的取得（当事人提供、承办人调查取得）
（三）证据的类型（权属凭证、批准文件、书面协议、人民政府或司法机关处理文件或附图等）
四、土地权属争议的调解[/B]
n       （一）调解的概念
n       （二）调解的原则（自愿、合法；查清事实、分清责任；及时提出意见下达处理决定）
n       （三）调解书及其效力
查清后，双方、合法自愿调解，并制作调解书，双方签字，国土部门和承办人签字印章，其调解书是土地登记的依据，调解书生效之日15日内，送达当事人，上报上级部门。对于不能达成调解或送达前一方或双方反悔的，及时提出处理意见，报政府决定。
五、土地权属争议的处理[/B]
n（一）处理的概念
n（二）处理争议的法律依据
n（三）处理决定及其效力 外语学习
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   处理的时限：自受理之日起6个月提出调出处理意见（经负责人批准可以延长）
处理意见的内容：当事人双方；争议的事实、理由和要求；认定的事实和适用的法律、法规等依据；拟订的处理结论。
处理决定及其效力：处理意见5个工作日内报同级政府，由政府下达处理决定。同时上报上级国土部门。对于当事人不服的，可申请行政复议或行政诉讼。