2012年投资项目管理师考试项目实施精讲(212)

会计考友

14.2.3(掌握)建设项目竣工验收的程序
建设规模较小而且简单的项目，可以采用一次性竣工验收;
建设规模较大、较复杂的项目，其竣工验收的程序一般分为两个阶段：一是单项工程验收，二是全面竣工验收或称工程整体验收。
(1)单项工程验收(又称交工验收)
1)承包商提出申请。向建设项目业主提出交工验收申请，同时提供施工工序合格文件、设备安装和调试合格记录、工程总结等竣工文件资料。这些文件资料都必须经过监理工程师现场签字确认。
2)建设项目业主组织验收。
①检查复核资料。确定技术资 料的完整性、准确性;
②核实交工项目的完整性。按照设计文件和合同检查已完建工程是否有漏项;
③组织现场联合检查。
④检查各种记录。试车记录及试车中所发现的问题是否已得到改正。
验收合格的单项工程，在全部工程竣工验收时，原则上不再办理验收手续，但应将单项工程交工验收证明书作为最终验收的附件加以说明。
(2)全面竣工验收
全部工程完成后，由建设项目业主提出申请，政府有关主管部门组织的竣工验收，为全面竣工验收，也是在单项工程验收的基础上，对建设项目进行的整体验收，又称动用验收。
分为验收准备、预验收和正式验收三个阶段。建设项目业主要完成以下几项主要准备工作：
1)做好工程收尾工作。中华考试网
2)竣工验收资料准备。竣工验收资料一般应包括以下主要内容：
①建设项目所有申报及批复文件。
②建设项目开工报告、竣工报告。
③竣工工程项目一览表(含工程名称、位置、面积、概算、装修标准、功能、开竣工日期)。