2012房地产经纪人房地产经济相关知识考试知识点9

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为了帮助广大的考生系统的复习房产经纪人考试的知识点，本文将针对房产经纪人《房地产经纪相关知识》知识点进行详细的讲解，希望对您参加本次考试有所帮助，并在此预祝您顺利通过考试！
81、城市化类型：从城市中心来考察，可分为向心型城市和离心型城市。发展初中期为向心型城市。中后期为离心型城市。
82、中国仍属于乡村人口和产业向各级中心城市集聚的向心型城市化阶段。
83、城市用地评价的工程评估一般分为3类：1.适宜城市建设用地 2.基本适宜城市建设用地 3.不适宜城市建设用地(基本农田保护区、有开采价值的矿藏，历史文华类保护区)
84、工程地质条件：具有一定承载力，地质结构稳定，不受工程地质病害影响。
85、除了地震，常见的工程地质病害还有冲沟、滑坡与塌方、地下溶洞。
86、在城市规划与建设中，其额定建筑物朝向间距、城市道路走向等内容时，都需考虑日照条件。日照时数是衡量日照小郭的最常用指标。
87、建筑物布局以南和偏南向为宜
88、容积率=总建筑面积/建筑用地面积
建筑密度(%)=建筑基底总面积/建筑用地面积×100%
89、建筑间距：是指两栋建筑物外墙之间的水平距离。满足日照要求为确定建筑间距的主要依据。
90、绿化率是衡量环境质量的重要指标。
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