2012房地产经纪实务辅导：房地产市场供给调研

会计考友

为了帮助广大的考生系统的复习房产经纪人考试的知识点，本文将针对房产经纪人《房地产经纪实务》房地产市场细分的原则进行详细的讲解，希望对您参加本次考试有所帮助，并祝您顺利通过此次考试！
房地产市场的供给是指在某一时期内为房地产市场提供房地产产品的总量。它主要调研以下几个方面：
1.行情调研。即整个地区市场，房地产市场现有产品的供给总量、供给结构、供给变化趋势、市场占有率;房地产市场的销售状况与销售潜力;房地产市场产品的市场生命周期;房地产产品供给的充足程度、房地产企业的种类和数量、是否存在着市场空隙;有关同类房地产企业的生产经营成本、价格、利润的比较;整个房地产产品价格水平的现状和趋势，最适合于客户接受的价格策略;新产品定价及价格变动幅度等。
2.市场反响调研
①现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、格局、售后服务的意见及对某种房地产产品的接受程度。
②新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况。
3.建筑设计及施工企业的有关情况调研。
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