2011年注会考试资料复习纳税抵押

会计考友

　　　　(一)可以抵押的财产
- D( N) g1 W$ b% e8 B4 J# b' E
8 g3 |7 m* J/ n' `5 V1 T# R　　1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
# T. W& Z9 v- A$ o$ U& E" @4 [
　　2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。
& C1 L5 k* x5 `& a4 K3 U% M
) q: g( _' K  @& d9 X4 H: h　　3.抵押人依法有权处分的国有的房屋和其他地上定着物。
$ _# X' L2 }- F9 o7 c  C* {
　　4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。
, E& w4 m; M" V7 o6 k, l6 s3 e
: e! r( x& U1 W! N; }7 g* f& M　　5.经设区的市、自治州以上税务机关确认的其他可以抵押的合法财产。
  T3 q3 F% B! Z. F0 R
& s+ i4 X4 |- G& m2 n　　以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
+ q, L% Z" Z8 G* w) b! c
　　(二)下列财产不得抵押

　　1.土地所有权。
* V7 V, i( b- c& b3 E
  P' k( g" n" r9 a$ C4 \　　2.土地使用权，上述抵押范围规定的除外。
2 K0 ]% B3 M& ~9 ^2 x
+ e: _. F( G$ R; |3 t　　3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体、民办非企业单位的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为其应缴纳的税款及滞纳金提供抵押。

　　4.所有权、使用权不明或者有争议的财产。
" R6 F! K" n7 }8 ]0 d
　　5.依法被查封、扣押、监管的财产。
) C- c! Y9 J* T) y+ b% ~0 l
# A, \; y! y; l; ]7 z+ N* p9 N　　6.依法定程序确认为违法、违章的建筑物。

　　7.法律、行政法规规定禁止流通的财产或者不可转让的财产。
  q# I8 f; }' Z2 F7 ^
　　8.经设区的市、自治州以上税务机关确认的其他不予抵押的财产。
0 V) g" o- a4 i
8 i$ Z1 ^$ N/ S5 M　　(三)抵押办理程序
4 ~9 g- h0 F+ _3 g$ ~) V5 _
　　3.抵押财产的处理。
6 {8 J9 k# G- v8 z# l
　　(1)在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，税务机关应该就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金要求优先受偿，抵缴税款、滞纳金。

! {- G9 {) n* H) p6 m; @; b' p" {　　在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的纳税义务履行期未满的，税务机关可以要求将保险金、赔偿金或补偿金等作为担保财产。

　　(2)纳税人在规定的期限内未缴清税款、滞纳金的，税务机关应当依法拍卖、变卖抵押物，变价抵缴税款、滞纳金。

0 w% p2 X* q' G& ]$ A　　(3)纳税担保人以其财产为纳税人提供纳税抵押担保的，按照纳税人提供抵押担保的规定执行；纳税担保书和纳税担保财产清单须经纳税人、纳税担保人签字盖章并经税务机关确认。

　　(4)纳税人在规定的期限届满未缴清税款、滞纳金的，税务机关应当在期限届满之日起15日内书面通知纳税担保人自收到纳税通知书之日起15日内缴纳担保的税款、滞纳金。
& ]1 ^# B! d! t: b% Z) @
　　纳税担保人未按照前款规定的期限缴纳所担保的税款、滞纳金的，由税务机关责令限期在15日内缴纳；逾期仍未缴纳的，经县以上税务局(分局)局长批准，税务机关依法拍卖、变卖抵押物，抵缴税款、滞纳金。
1 R# U) B4 E" T% g
  J3 ^0 D8 W% ^( l5 L0 w* h
) {! V9 ?7 W% ~/ J) r& @( Y　　相关链接：未办理税务登记纳税人税款征收制度

2 L0 b- d, N& a