2011年《资产评估》辅导：资产评估报告(1)

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　第一节　资产评估报告基本概念和基本制度
5 a, D9 g4 R5 [- E+ @　一、资产评估报告的基本概念
　　(一)资产评估报告
$ N  W3 a: T+ p- g5 b  [- M+ z! ]　　1.资产评估报告定义
2 Y- G- T) @: @# X. j　　指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要的评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的，由其所在评估机构出具的书面专业意见。
　　2.广义的资产评估报告是一种工作制度，狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书
+ r$ F6 q9 Q6 ^9 V　　3.《国际资产评估准则》和美国《专业评估职业统一准则》对资产评估报告的规定都是从报告类型和报告要素来进行规范的
　　4.我国对资产评估报告的要求则是由《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》从基本内容与格式来进行规范的。2007年发布的《资产评估准则-评估报告》是根据要素和内容对评估报告进行规范的重要评估准则。
　　(二)资产评估报告书的种类
8 I; a; G( f& B　　资产评估报告书分为以下几个不同的种类：
　　1.按资产评估的范围划分
4 Q  |6 N4 _  z　　分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书
　　一般情况下，整体资产评估报告书的内容不仅包括资产，也包括负债和所有者权益
' f/ V/ i. P# j3 w; N* C/ C　　2.按照国际惯例，评估报告书可以分为
7 H# s8 [) ^" B" _0 E　　完整型评估报告书、简明型评估报告书和限制型评估报告书(仅为委托方使用)，注册资产评估师应当在评估报告中明确说明评估报告的类型。
3 N; {+ c0 d) `　　3.根据资产评估基准日的选择，评估报告书可以分为
  ^; J6 N* h6 ?6 D- ], n* O　　现实型评估报告书：评估基准日是现实点
/ X( Q, S( {# R( F　　预测型评估报告书：评估基准日是未来时点
/ P$ P% J) G8 g% N& B% ~　　追溯型评估报告书：评估基准日是过去时点
　　二、资产评估报告的基本要素(08考)
　　(一)资产评估报告一般应包括以下基本要素，共有14项;
　　(二)在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明
　　注意：评估师可以根据评估业务性质、评估标的情况、委托方和其他评估报告使用者的要求，合理确定评估报告的详略程度。