第二节 资产评估报告书的制作
$ F* C b& {, E ? |: d, i( L/ Z 一、资产评估报告书的制作步骤
8 P* H' ]- g+ c+ h5 j4 A: b (一)整理工作底稿和归集有关资料
$ l5 D3 F l" |* d+ t (二)评估明细表的数字汇总
9 R/ B. ]- o6 i$ S ]0 U6 r( y/ h4 i (三)评估初步数据的分析和讨论
! R0 }# [. k9 O" ~1 C! H. Z/ s (四)编写评估报告书
/ |5 s5 E/ m4 K# a# }. p0 P5 a3 n 分两步完成,首先草拟出资产评估报告书,然后与委托方交换意见,听取其意见,在独立、客观、公正的前提下,修改完成评估报告书。
- j# I) t) }! l$ C z (五)资产评估报告书的签发与送交
, ` F' E6 L4 c1 Y4 P! T9 U 注意:评估机构撰写出资产评估正式报告书后,经审核无误,先由负责该项目的注册评估师签章( 两名或两名以上),再送复核人审核签章,最后送评估机构负责人审定签章并加盖机构公章。4 I$ U9 E% p2 H" R8 A
二、资产评估报告书制作的技术要点
|1 ]8 q2 s7 C. g5 N 对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度。. B a% o. w% {$ @) C
撰写报告书应注意的事项:8 v; I* K, m% ^$ v
评估机构应当在评估报告中明确使用者、报告使用方式、提示评估报告使用者合理使用评估报告。评估师应该关注对评估对象的法律权属,但是不得提供保证。评估师应该明确披露受到的限制、无法履行的评估程序和采取的替代措施。 |