资产评估 辅导之：长期投资性资产评估(1)

会计考友

　重点内容：
! O" |9 Z" f7 p% l/ U　　非控股型长期股权投资和控股型长期股权投资的评估方法;
1 m6 A9 ]8 V  U; y( h　　固定红利型、红利增长型和分段型股利分配政策假设前提下的股票价值评估方法;
　　非上市普通股评估的技术思路;
　　优先股的评估方法;
　　评估非上市交易债券的方法;
　　股权投资收益的分配形式。
3 o9 l/ l5 h8 i  i/ E& a  g! Y　　第一节　长期投资性资产评估的特点与程序
　　一、长期投资性资产的概念
　　1、长期投资性资产是指不准备随时变现、持有时间超过1年以上的投资性资产。长期投资性资产按其投资的性质分为长期股权投资、持有至到期投资和混合性投资。
　　2、长期股权投资是指为了获取其他企业的权益和净资产所进行的投资，如对其他企业的股票投资、为获取其他企业股权的联营投资等。持有至到期投资是指企业的长期债权，如购买其他公司的债券、国债等。混合性投资是指兼有股权和债权双重性质的投资，比如购买的优先股股票、可转换债券。
　　二、长期投资性资产评估的特点：
　　长期投资性资产评估主要是对长期投资性资产代表的权益进行评估。
　　㈠长期投资评估是对资本的评估。(而非资产)
0 e$ P  z0 {" x. t; `" c" ?　　㈡长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估。(股权)
　　㈢长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估。(债权)
　　三、长期投资性资产评估程序
　　1.明确长期投资项目的具体内容。
　　2.进行必要的职业判断，判断可收回金额。
  \# z' ]9 v( Z! U7 P, Q　　3.根据长期投资性资产的特点选择合适的评估方法。
　　可在证券市场上交易的股票和债券一般采用市场法(现行市价)进行评估;其他的一般采用收益法进行评估，需要选择适宜的折现率。
$ x, L( N- k* x" ]: [* ~　　4.测算长期投资价值，得出评估结论。