建筑工程评估 辅导：工程量清单计价法(5)

会计考友

三、工程量清单计价实例
' T8 G' T" r& W0 z( p　　[例8—8] 某基础工程，基础为C25混凝土带形基础，垫层为C15混凝土垫层，垫层底宽度为1400mm，挖土深度为1800mm，基础总长为220m。室外设计地坪以下基础的体积为227m3，垫层体积为31m3。用清单计价法计算挖基础土方的分部分项工程项目综合单价。已知当地人工单价为30元/工日，8吨自卸汽车台班单价为385元/台班。管理费按人工费加机械费的15%计取，利润按人工费的30%计取。
8 [! ]1 i4 j6 I: p7 Y　　解：工程量清单计价采用综合单价模式，即综合了工料机费、管理费和利润。综合单价中的人工单价、材料单价、机械台班单价，可由企业根据自己的价格资料以及市场价格自主确定，也可结合建设主管部门颁发的消耗量定额或企业定额确定。此例结合统一的消耗量定额确定消耗量，与当地市场价格结合确定综合单价。
' h$ t# W. {  N" G4 W. G% v% R　　1.清单工程量(业主根据施工图按照《计价规范》中的工程量计算规则计算)。
5 R6 b" X: D$ [# ?( V) i# _! ~& ~　　《计价规范》中挖基础土方的工程量计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算：
" Q+ x, t% N" K- W3 i0 v4 w　　基础土方挖方总量=1.4×1.8×220=554(m3)
　　2.投标人报价计算。
: _4 Y) g6 f+ O1 U　　(1)按照《计价规范》中挖基础土方的工程内容，找到与挖基础土方主体项目对应的辅助项目，可组合的内容包括人工挖土方、人工装自卸汽车运卸土方，运距3km。
) k3 B6 z# i+ Y& K) O　　(2)结合施工图纸，计算各辅助项目的工程量。按照消耗量定额中的工程量计算规则计算各辅助项目的工程量。
% K2 k1 p% ^# y3 \4 d+ p　　①人工挖土方(三类土，挖深2m以内)。根据施工组织设计要求，需在垫层底面增加操作工作面，其宽度每边0.3m。并且需从垫层底面放坡，放坡系数为0.33
　　(详见第8讲，土方工程量的计算)。
　　基础土方挖方总量=(1.4+2×0.3+0.33×1.8)×1.8×220=1027(m3)
2 F' F2 q0 l' }; j- M' d　　②人工装自卸汽车运卸土方。采用人工挖土方量为1027m3，
$ @. s* ^% o2 _　　基础回填=人工挖土方量-基础体积-垫层体积
, f" D9 V& A! |$ a$ u　　=1027-227-31=769(m3)
　　剩余弃土=1027—769=258(m3)，由人工装自卸汽车运卸，运距3km。
' R  f' N, ~8 i6 ^; F7 j  I4 |# C　　(3)综合单价计算。
4 ]& ^& I7 k  |, r. [& `9 Z3 r　　①人工挖土方(三类土，挖深2m以内)。消耗量定额中该项人工消耗量为53.51工日/100 m3，材料和机械消耗量为0。
1 k, U+ `3 `5 `' b- ^, Y5 b; W　　人工费=53.51工日/100 m3×30元/工日×1027 m3/100= 16486.43元
( k# j/ V) k5 U# y4 T4 _7 I　　材料和机械费为0。
　　小计：16486.43元。
- \  u  q& u- C. u6 h6 x7 u　　②人工装自卸汽车运卸弃土3km。消耗量定额中该项人工消耗量为11.32工日/100 m3，材料消耗量为0，机械台班消耗量为2.45台班/100 m3。
. N/ q0 l, t1 T) R　　人工费=11.32工日/100 m3×30元/工日×258 m3/100=876.17元
* O" |$ `0 c$ a1 d) x　　材料费为0;
　　机械费=2.45台班/100 m3×385元/台班×258 m3/100=2433.59元
　　小计：3309.76元。
　　③综合单价
　　工料机费合计=16486.43元+3309.76元=19796.19元
　　管理费=(人工费+机械费)X15%=(16486.43元+876.17元+2433.59元)×15%=2969.43元
7 D2 k% [+ ^. o4 d( T　　利润=人工费×30%=(16486.43元+876.17元)×30%=5208.78元
, `8 Q& V/ h" P$ J　　总计=19796.19元+2969.43元+5208.78元=27974.4元
　　综合单价=27974.4元/554 m3=50.5元/m3