资产评估 辅导讲义：收益法在中的应(3)

会计考友

　2.差额法：(与行业平均水平比较)
, @" _3 s3 M* ~' p- d! u　　采用无形资产和其他类型资产在经济活动中的综合收益与行业平均水平的比较来得到无形资产的超额收益。
7 z$ k! g* z$ O& G# I9 L　　无形资产带来超额收益 = 净利润 - 净资产总额 × 行业平均净利润率
+ S5 ]) C; \4 I9 d- ]0 x　　注意：这样得到的一般是企业所有无形资产带来的收益。
7 O) n6 k4 D6 }- }5 Y! b　　3.分成率法。
7 `. I4 r9 B1 _　　无形资产收益额=销售收入(利润)×销售收入(利润)分成率(1-所得税税率)
　　由于销售收入与销售利润有内在的联系，可以根据销售利润分成率推算出销售收入分成率，反之亦然。
　　因为：收益额=销售收入×销售收入分成率×(1-所得税税率)
+ O' M7 N, m; X! Z1 L' ]9 g　　=销售利润×销售利润分成率×(1-所得税税率)
: o3 D7 W3 k5 n( Y+ ?! j　　所以
　　销售收入分成率 = 销售利润分成率 × 销售利润率 (08年考试题)
: z4 Z, p0 I- U+ V) f8 _! }　　销售利润分成率 = 销售收入分成率 ÷ 销售利润率
4 d: w9 V6 D2 `% x4 A1 G& K$ C　　注意：
　　⑴这里的利润分成的基础是利润总额，如果是净利润，就要不需要考虑所得税了。
+ }+ W% D: N2 S$ q0 U+ u6 X+ q　　⑵实际操作过程中以销售收入分成率替代利润分成率，相应的分成基础也就由利润变成销售收入了。
　　4.要素贡献法。(了解)
　　根据无形资产构成生产经营的要素在生产经营中的贡献，从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。
( H; ], Y* {5 h& W9 G& g" A　　我国理论界通常采用三分法：即考虑资本、技术、管理三大要素的贡献。
' F3 e! B1 s0 S+ X) g9 G　　该方法只能够粗略的估计无形资产的收益额
　　(二)无形资产评估中折现率的确定：
, X0 m& y% ]* i: ~& G$ g! Q8 ^' O; D) a　　R=无风险折现率+风险折现率
% R3 G% X  c4 u9 N! K　　在一般情况下，无形资产的风险报酬率要大于有形资产。