四、资产评估的特点(掌握)% }: Y- J% A! W1 D4 k' t
市场性, K+ P7 l6 Y8 x# y5 f& m5 H
资产评估是市场的产物，结果应经得起市场的评价$ p3 w* r8 W6 _! i% b% j) f! S' r
在计划经济时代，资产划拨是主要方法，不需要对资产进行评估，随着市场经济的发展，资产评估业务也在蓬勃发展.资产评估通过模拟市场对资产价值做出经得起市场检验的评定估算和报告。
$ P1 A3 A2 _! x, Q2 B+ D 公正性
- \, G6 m/ s& F/ T 公正性是咨询行业的共性，我们需要从技术上和组织上去保证公正性，+ K/ `4 N4 x. F
技术基础：按公允的行为规范和业务规范(准则)进行
( E- D; ?# n; i; x2 Q- Y 组织基础： 必须是与评估业务没有利害关系的第三者，否则应回避* @1 ~6 w& i- U
专业性3 E0 R: l" X& Q" `( q, v
资产评估是有专业人员完成，提供的是专家意见
- P8 j1 h1 Z& p8 B! P" j$ i 咨询性# B p' Y$ s3 n- z
资产评估的结果只是为资产业务相关方提供参考依据，不能取代资产业务相关方的定价。
6 ]4 e" u- Y8 L: `8 ]% {9 z 1、资产评估的市场性主要体现在()
% K/ z n, ?2 N6 N4 S6 B n0 Q# ?, F A.资产评估是市场经济的产物9 b( Q6 w6 ]. X) {5 }, ]
B.资产评估结论是市场上资产交易的价格' G/ F$ c& y& G+ y Z; I% G
C.资产评估的运作评估人员模拟市场完成的/ s0 L- V3 M$ I& r5 v% F
D.被评估的资产最终要进入市场流通
" |+ P, _$ i' ?; l E.资产评估结果最终要经得起市场的检验6 ^9 {/ m8 f/ l, N
答案是：ACE
( O3 { s; D; B9 Y) o- W5 q) B4 I 2、资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有( )
* ~$ ^" k% ? o4 ~ A.市场性 B.公正性 C.咨询性 D.专业性1 N2 R% y& x: I4 Y0 e
答案：B8 ^+ ?- Z! ?, S, T9 M; f% {7 I
3、资产评估和市场的关系是( )
- u N' T3 f ?7 F6 {2 F: I A.以市场为基础但高于市场 B.模拟市场条件有时接受市场检验
6 N4 b8 `" o' e: q C.模拟市场条件但又必须接受市场检验 D.和市场无关
; n3 D' u. u2 o! H 答案：C |
发表于 2012-2-22 23:08:25
