第一节 物权法总论8 J$ D$ T% J& L0 P, G' I$ B5 D
* O; p0 w2 v6 z& j7 F 一、物权概述
. ?7 M+ J7 G! l+ n5 G1 ~3 i; P (一)物权的概念和特征) x9 A: n1 k! `! X, [5 [
1.物权的客体是特定的物- V2 d) m0 j* K& R( C7 C: @
(1)物权的客体必须是特定物。
' z6 P1 u" {9 e# a! l7 u* N# { (2)物权的客体主要是动产和不动产。
9 y. C U' x, @ 例题:以下不属于物权的客体的有()。% c; }; n0 B" s( l2 r2 {
A.动产
, m) |# g, M+ M4 m B.不动产
+ ]: C& B/ _# g C.财产权利
; o0 |1 G, R- u0 a( l Y/ E. X D.人身权利
) \0 e) E* T2 v+ o' i m Z 答案:D
# p3 [* e6 P8 x/ ]. C) J1 [ 2.物权是支配权' Q5 K2 ~& l* ]8 @6 q6 d P
(1)权利人对物存在实际的管领和控制,表现为自己或者他人按照权利人的意思对物进行占有、使用、收益、处分(四项权能);% d2 N$ @# N" B5 R% y
(2)物权人对物可以以自己的意志独立进行支配,无须得到他人的同意。 l2 K: B& q* X0 W+ h0 Z+ O
3.物权是排他的权利
+ A$ r9 k3 ]: V; x (1)物权的权利人是特定的,而义务人是不特定的。
2 B4 m( Z1 [( m3 F; x (2)同一物之上不得同时成立两个内容不相容的物权。
! b g' s+ e7 t (二)物权的效力(重点)
- n# t2 s% W- y1 K1 U 四大效力:排他效力、优先效力、追及力、物权请求权。
4 `; h/ o3 u9 f; }0 z" ]' m2 u& C 例题:关于物权的排他效力,下列表述不正确的是()。, S+ j) O; C: l
A.同一物上不能有2个所有权
$ X# L2 T. t% g B.同一物上不能有2个内容矛盾的他物权
' d" {: p, }- N) v+ v( t C.物权具有对世效力,其权利主体与义务主体都是不特定的/ o3 Z/ n3 ~$ q$ F( k+ G. p6 I
D.不可侵害性: Y( B9 l2 A! \+ i$ F7 C
答案:C
5 L0 e. D: l/ k& a0 {4 S+ h 例题:关于物权的优先效力,下列表述不正确的是()。
' k& o* y* x H A.物权是绝对优先于债权的2 v0 F( g% F- _" @
B.特定情况下,债权优先于物权$ J% }5 i" S B: `* p
C.同一物上,限制性物权优先于其赖以设立的基础性权利3 }- Q! U: ?8 q: W
D.一般情况下,成立在先的物权优先于成立在后的物权
e" z6 K2 a; ]% v; F; d; e: Y4 ` 答案:A
3 ~$ H' Y& F: a5 d (三)物权的分类
9 H- W1 Y: q( j9 ~ q0 r: t# Z 1.所有权和他物权
+ v8 {* U) E3 z( B- j (1)所有权(自物权)是权利人对自己的财产所享有的权利
3 @6 u. j4 }* t (2)所有权是物权中最完整、最充分的权利。+ s, X& d: s- I/ ^8 o2 X! n) p
例题:下列不属于他物权的是()。
/ N2 q8 E( I1 ?3 e A.所有权# U5 _" @. o/ p7 [7 \3 _
B.用益物权
" C+ U, i. `* o N" W/ L: S C.担保物权$ o/ }& W8 Q' p; X. b8 q
D.地役权0 M/ u/ L! j0 k/ y# `
答案:A6 a+ ]# w' I) C4 r' e6 R
2.用益物权和担保物权/ U, A1 T* y" l6 j- m; F3 s
(1)用益物权是指非所有人对他人所有的物享有占有、使用、收益的他物权。
8 c5 L: _8 H, ], w (2)担保物权是为担保债权的实现,在债务人或第三人的特定物或权利上所设立的他物权。
3 N9 `7 m; I/ ~9 H0 f 3.动产物权、不动产物权、以权利为客体的物权" }+ K1 g- h! x4 z+ k) w
(1)不动产物权是指以不动产为客体的物权。! T/ o) k, J, S( _/ p& N) `0 k9 F
(2)动产物权是以动产为客体的物权。
. L6 a6 l0 o/ E" G (3)以权利为客体的物权是指在权利之上设立的物权。9 f6 k9 @3 a6 W8 e+ S! R6 a
二、物权法概述
" y# ~7 W3 ?. v$ u* ` (一)物权法的概念
, B4 z" Y Q% ~ 掌握一个时间:2007年3月16日。
. `: z7 l) P( i) e N (二)物权法的基本原则
# G6 B7 {; I; U) M u 平等保护、物权法定(种类和内容法定)、物权公示。* r: Q' F! P0 z& J
例题:物权公示的方法,一般是不动产(),动产()。
- A$ T3 [: t* g( M- f9 z4 c/ L A.登记 登记
E$ Y$ }6 e' J, Y) }1 {( A- x7 y0 p+ H B.交付 登记. S% R9 c, W4 _ O9 C
C.登记 交付+ ^' m0 i$ S6 [) Z
D.交付 交付' A( M: Z4 M7 m( m9 d! _" P* b$ Y2 v
答案:C
8 F9 O( n- G$ l* f (三)物权的保护 |