2011年经济师《中级房地产》：房地产均衡价格

会计考友

　　1.中级经济师房地产均衡价格
+ _! N3 D8 _, n  |' H: l: x　　均衡价格是指商品的需求价格与供给价格相一致时的价格
+ N8 G) g' ?  j! p7 g　　供给不变时
; Y" o0 _! V' A5 j6 m5 e　　需求增加，则价格上涨
　　需求减少，则价格下跌
0 e! V' Y" B3 f" [9 a: J$ P7 V6 e8 F　　需求不变时
( @) ?2 W0 @* d% ^1 j: X3 o5 v* U$ |+ j　　供给增加，则价格下降
　　供给减少，则价格上涨
7 g7 d  s! x9 J7 {  m2 _  }/ i4 E　　2.房地产供求与价格关系的特殊性－难以形成统一市场
　　全国房地产总的供求状况
- R: `8 ~8 h6 |) a! D　　本地区房地产总的供求状况
　　全国同类房地产的供求状况
  w7 x, n  D4 r1 q　　本地区同类房地产的供求状况