初级财政税收考试辅导：房产税的税率

会计考友

　房产税采用比例税率。根据房产税的计税依据，房产税的税率分为两种：
  n; W: N* v/ T8 b        　　(1)依据房产计税余值计税的(按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的)，税率为1.2%;
$ Z+ o% f6 e: h* A4 @, C' z        　　(2)依据房产租金收入计税的，税率为12%。
- E+ Q, e/ \' O4 Y9 o+ \1 U2 @; g        　　* 从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
        　　* 对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。【新内容】