中级经济师考试建筑专业咨询和监理工程师的风险
& d7 U4 {2 t d 1.来自业主的风险6 {" F* m. d1 k. ~* ?: e
来自业主方面的风险主要产生于以下原因:3 H! C, [- R# V; u- _ N/ J5 ]: M
(1)业主希望少花钱多办事' [' Z, J5 d8 X: H2 B
(2)可行性研究缺乏严肃性
# A- l3 j* I/ J t (3)宏观管理不力,投资先天不足
6 `2 @$ i! {4 E7 w2 G2 L (4)盲目干预& l6 |* S$ h9 _' O7 Q: c
2.来自承包商的风险
2 I% w o' w% N2 Q" d' G+ L 来自承包商方面的风险通常有以下情况:4 f; a: ?* }+ @
(1)承包商投标不诚实9 Q3 h+ {5 f1 Z( T% X2 q
(2)承包商缺乏商业道德
8 Z$ Y' J" F& l; a5 c. k$ F' l9 b (3)承包商素质太差2 `) g3 G& r9 g) R
3.职业责任风险9 J+ ~2 m8 y- D8 a
职业责任风险一般由下述因素构成:
9 l8 S' q; Q% T) \ (1)设计不充分不完善
8 K+ J" j9 x" ?1 x7 q (2)设计错误和疏忽, d0 |# F7 o/ G4 u
(3)投资估算和设计概算不准
9 `* [2 M3 S% p8 ^8 a. | (4)自身的能力和水平不适应。
9 s1 n& P0 d9 `+ o4 N 例题1:下列风险因素中,属于咨询和监理工程师风险的是( )。(2008年试题)
% c" e( _2 X% n# f A.业主或投资商的执行人员道德败坏、贪污受贿4 Q4 f8 U' y; T, X3 J+ j% e
B.职业责任风险
' C( @* S. |0 P C.恶劣的现场条件8 c# }$ `/ x2 t; b9 v
D.通货膨胀幅度过大9 | g8 g4 j n/ g
答案:B
. R1 M6 {+ Q+ T7 d 解析:职业责任风险属于咨询和监理工程师的风险之一,这种风险一般由设计不充分不完善、设计错误和疏忽、投资估算和设计概算不准、自身能力和水平不适应四个方面组成。
7 E: V& r# C- Z; s 例题2:以下各种情况下,属于咨询工程师风险的是( )。(2005年试题)
8 w2 {% c4 j- I A.由承包商提供或承包商负责的工程设计不当而造成的损失或损坏9 ^$ @) i' z/ h2 d
B.在工程所在国发生的战争、敌对行动、外敌入侵等# X6 }; E5 `9 |1 f+ ]; D, D
C.资金筹措困难 y! F& V% |5 ~1 _/ N
D.投资估算和设计概算不准
8 ^! R9 p% \0 R+ }4 W# c! F 答案:D$ B9 Z0 Y2 C: I/ [
解析:资金筹措困难属于业主或投资商的风险中的经济风险。A、B两项属于业主或投资商的风险中的特殊风险。9 s/ O, l" R2 \* Z' I
例题3:下列( ),属工程师职业责任风险。
$ Q! t, q3 Y9 @8 `- x \9 m A.盲目干预% M$ A& Z. c6 y0 E( Q( r
B.设计不充分不完善
: Z' ^8 V! v) S/ X C.设计错误和疏忽
% d4 p0 |9 Y8 Y# n5 \( n( i% g D.投资估算和设计概算不准. d, N3 I, b6 T4 f
E.自身的能力和水平不适应8 e8 U4 {. g/ [5 H' l8 K; |
答案:BCDE
5 _. x2 E& ]$ p' H. m2 W 解析:工程师的职业责任风险一般由下述因素构成:4 i+ y$ _1 K8 N
(1)设计不充分不完善;
* @; q% W& k9 o# M1 N& @8 ~ (2)设计错误和疏忽;0 g5 b9 F9 ?! m0 ]1 ?) a( t8 S
(3)投资估算和设计概算不准;/ j! D+ g8 l6 ^ x) p
(4)自身的能力和水平不适应。 |