商务英语辅导：BEC热词聚集第3期-物业税

会计考友

　　The introduction of property tax can be regarded as a measure to discourage the speculative property transactions.
　　开征物业税在某种意义上可以被视为打击投机性购房的一种措施。
　　"热词”解析
# l! W  v1 A* |3 a+ s　　property tax：就是指“物业税”。
　　“物业税”，属于realty tax（不动产税，房产税），主要是针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。Simulated property tax collection（物业税“空转”，模拟征税，指虽然没有实际征税，但一切步骤和真实收税流程相同）已在pilot cities（试点城市）实施了六年之久。
3 p' q9 \* P7 H/ H. E　　延伸阅读
# n! O* G' R# W$ l　　征收property tax是遏制过高house price （房价）的一种措施，有利于打击speculative property transactions（投机性房产交易），控制property bubble（房地产泡沫），使property market（房地产市场）良性发展。据专家预计，commercial property（商业地产）将先于residential property（住宅地产）征收property tax。有关人士呼吁地方政府对land conveyance fees（土地出让金）等land revenues（土地收益）的使用情况进行公示。