2012年《中级建筑》预习辅导：第四章节(3)2

会计考友

　3.5 编制投标文件
# w# m1 O7 D& K+ f* I        　　■研究招标文件
        　　■调查投标环境
2 x! d1 O9 R- C6 c6 q        　　◇施工现场条件
        　　◇自然条件
$ o$ |. B7 y% D        　　◇材料、设备供应条件
        　　◇专业分工的能力和分包条件
0 E3 i# I2 i$ `7 c% _        　　◇工程现场附近的各种社会服务设施和条件
        　　■制定施工方案
        　　◇由投标企业的技术人主持制订
        　　◇要求在技术和工期两个方面有吸引力，同时要降低成本
7 }! X. k" r4 L  Q9 ^& _+ p        　　■报价
5 P* l* c( u& P' \+ q        　　◇报价的计算依据
& M( ?  c% u1 l  b  l% E        　　☆招标文件
        　　☆招标人提供的图纸及有关技术资料
        　　☆国家及地区的预算、费用等定额
1 q% h8 P8 u# b) _! E        　　☆材料价格、采购地点及供应方式
        　　☆招标人的书面答疑资料
7 J+ u' N$ j6 v5 j% s        　　☆企业的内部定额、费用标准及价格
        　　☆其它与报价有关的规定
        　　◇核对或计算工程
        　　☆对招标文件中的工程量清单进行核对
        　　☆发现有错误或漏项，一般不能直接更改，而应在标函中加以说明，中标后签订合同时再加以纠正
        　　☆对不附工程量清单的工程，投标人按工程量计算规则计算
: \! k' y4 O; f        　　◇编制分部分项工程单价表
' I) m9 K" I/ m. S2 s% [+ P        　　☆确定基础单价(工、料、机)
( L6 ^& M$ R' J        　　☆确定分部分项工程预算单位价-直接费
' S2 s/ L0 q- I0 O        　　☆确定管理费、利润、税金等
1 u% Y8 s9 F* h8 D, J) Q        　　◇确定总标价
- G" E( k! h6 V0 _* p        　　☆按工料单价计算(直接费、间接费、利润、税金)
5 N6 O0 o) C  N; `2 p7 |7 J7 x        　　☆按综合单价计算 (综合单位价中已包含了直接费、间接费、利润、税金、材料差价等全部费用 )
        　　■报价后评估与决策
        　　◇低标价=基础标价-(预期盈利×修正系数)考虑了盈利
3 E: q7 J' X0 e4 D        　　◇高标价=基础标价+(风险损失×修正系数)考虑了风险损失
- E; V* Q2 ~$ W! a: v        　　◇修正系数一般在0.5～0.7之间
        　　■编制投标文件
        　　3.6 投标文件的送达
* t( m& ]5 B0 i& p3 i6 r$ w: g1 |        　　■投标人应在投标截止日期前，将投标文件密封递送到招标单位
        　　3.7 接受中标通知书，签订合同
) u8 f! ^3 q/ w  d        　　■评标时按废标处理的情况
        　　◇投标人以他人名义投标、串通投标、行贿等其它弄虚作假行为
8 t: l+ T8 N& a3 L        　　◇投标人以低于成本价报价的
        　　◇投标人资格不符合规定或不按要求对投标文件进行澄清、说明或补正
        　　◇对招标文件未作实质上响应的投标
        　　◇重大投资偏差