2. 建设工程合同的签订
( j+ X, o& \3 E. i6 b 2.1 订立合同遵循的原则. C; n. E# @5 z, H
■平等、自愿原则
6 W+ I& |1 B4 I) @. @# H ■公平原则8 u6 o4 y4 u' O2 f6 | [ C
■诚实信用原则
+ \: ^5 c4 Z$ y) d( O2 x( ? ■合法原则5 n' S" b7 X+ u$ ] v
2.2 订立合同的方式& ?$ R# P: K o. g
■要约邀请-招标公告和招标文件
5 ]+ X8 b+ G% u7 \& z' l- t; {. j: \ ■要约-投标文件
; z% {; O, T; J1 Y9 D; u ■承诺-中标通知书8 d2 s/ u) A0 N8 @1 a
■合同成立-双方订立书面合同% G/ I; d: n: D0 f
■合同生效-合同符合法律的规定, J0 l; Q9 I5 ~9 P. o
2.3 订立合同的形式
+ n0 q; b( ?' n1 M @: n, a ■工程施工合同应当采用书面合同形式! S! g$ d" \, L% _3 D
2.4 工程合同中最重要的三方面内容% B3 |2 o" R7 K
■工期-进度控制
- n: k0 y' m. O) K: L: p/ X ■质量-质量控制$ e+ X* l3 E7 X1 f2 }7 K, @+ m: W: C
■造价结算-成本控制& g' D( |2 X1 A0 m9 A) s) {8 \1 U( @
3. 建设工程合同的审查(两方面的审查); b$ t5 p+ [6 ~8 b8 Y- K4 p' \
3.1 审查合同是否符合有效条件(效力)
4 i8 b7 h# [* B6 U. K3 M ■合同成立与合同生效的区别
' M1 W$ p7 ?. w; z. B ◇合同成立指当事人完成了签订合同过程，就合同内容协商一致。
4 a$ y0 \6 I: Q! i o. k ◇合同生效指合同产生法律效力，当事人的合同权利受法律保护，合同义务具有法律上的强制性( k# r o& \1 S6 p l; @, g
◇合同的成立体现了当事人意志，并不等于合同得到了法律认可的效力。而合同生效体现国家意志，即合同产生法律的效力7 Q+ Q) t/ U4 y2 F
■合同生效的条件
) ?3 m! n. T3 } ◇订立合同的当事人必须具有相应民事权利能力和民事行为能力-主体合格
: g% J: T# x3 A6 c& s. \" `5 h G ◇意思表示真实-意愿真实
! j$ w: X, l. J6 ` t( a; u ◇不违反法律、法规的强制性规定，不损害公共利益-符合法律规定& J: `6 k2 ^! n2 x6 g- I
◇具备法律所要求的形式-形式合法 |
发表于 2012-2-23 11:36:34
