2012年《中级建筑》预习辅导：第六章节(2)1

会计考友

　　第二节　建设工程造价的构成
        　　1.　我国现行建设投资构成概述(两种核算方法)*
4 s$ h# ^7 U. a! w        　　1.1　概算法(三大类七小类)
% m) u' _' F: }        　　■工程费用
        　　◇设备工器具购置费(设备原价+运杂费)
* z5 W6 n6 V% K5 u: M* \        　　◇建筑与安装工程费
& y9 o' w: u4 T% t6 l( }6 J( H        　　■工程建设其它费用
        　　◇土地使用费
        　　◇与项目建设有关的其他费用
        　　◇未来企业生产经营有关的其他费用
8 f. R% V8 Z2 q8 q& `( G        　　■预备费
        　　◇基本预备费
* h# r: A0 M* f3 V        　　◇涨价预备费
        　　1.2　按形成资产法分类(四部分)
        　　■形成固定资产的费用
        　　■形成无形资产的费用
; Z& o% {! e, I) b; ]0 J7 l) r        　　■形成其他资产的费用
        　　■预备费
        　　【难点】关于土地使用权的处理
% a* p4 z% `& [! f' l        　　■尚未开发或建造自用项目前-无形资产
6 G  j, B" ^5 J5 t6 R( r' S        　　■开发企业开发商品房时-开发成本
2 A( M6 r7 _0 r5 m7 v        　　■建造自用项目-在建工程成本
- R* [) X0 V, s2 g% \# o* \- K) U  ^        　　■建设投资估算表-固定资产其他费用
        　　2.设备、工器具购置费用
9 i* `1 d1 D* r3 k, c6 n8 ~+ j        　　2.1　概述(记两个公式)
' {5 X8 z7 O8 L& K  M, U" Q: r        　　设备购置费=设备原价+设备运杂费
        　　■设备原价
        　　◇为国产设备原价或进口设备抵岸价
        　　■运杂费
- `4 l9 X& r  p# g- ]        　　◇指供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及他库保管费和设备成套公司的服务费之和
        　　工器具及生产家具购置费=设备购置×定额费率