2012年土地估价师考试辅导基准地价系数修正表的内容

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基准地价系数修正表的主要内容
(1)区域因素：影响土地价格区域因素主要有以下几类：位置、交通条件、基础设施条件、环境质量、城市规划限制。各种用途的区域影响因素各有差异，应根据实际用途选择影响因素。
(2)个别因素：影响土地价格的个别因素主要有：宗地的形状、面积，宗地在区域中的微观区位，宗地环境质量因素，宗地市政设施条件，城市规划限制等。各种用途的个别影。因素各有差异，应根据实际用途选择影响因素。
(3)其他因素：根据城市具体条件不同，还会有一些其他影响因素。