2012房地产估价师考试经营与管理分析题5

会计考友

1．进行房地产市场调研需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集第二手资料。（）（2008年试题）
答案：√见教材P104。
解析：二手资料成本低，优先找二手资料，满足不了调查需要时再找一手资料。
2．在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（）。（2005年试题）
A．文献查阅
B．观察
C．专题讨论
D．问卷调查
E．实验
答案：BCDE见教材P104。
解析：收集一手资料的方法有四种。
3．房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算"亮灯率"的方法来分析入住率，这种调查方法属于（）。（2007年试题）
A．观察法
B．实验法
C．讨论法
D．问卷调查法
答案：A见教材P104。
【记忆小窍门】
消费者和消费者行为调查，凡是和购买有关的都属于其内容，市场需求容量调查只需记住自己不容易判断的，如结合本企业的市场份额等，其他可根据常识去判断。