拱北口岸改造方案引发热议 或建380米高地标

会计考友

昨日上午，华南理工大学建筑设计研究院带来了自己的3个设计方案，大胆的拱北口岸改造设计引发了现场专家的热议。方案一中，380米口岸新地标莲花塔、六边形新口岸广场、新莲花路步行街都将成为珠海新的名片。

新口岸为免税政策商务城

华南理工大学设计院的何镜堂院士主持讲述了拱北口岸地区整体改造城市设计。规划中，拱北口岸将打造成“粤港澳口岸国际商务城”，口岸将为通关人群提供零关税产品和免税政策。

口岸商务城预计占地301718㎡，南区将是以380米的口岸新地标———莲花塔为起点，以莲花穹顶为标志性核心空间的高端商业综合体；中区东侧则以商业、酒店、商务办公和公寓为主打造现代风格商务城，西侧以岭南特色商业街区延续莲花路的传统商业；北区以回迁安置房和配套商业为主。整体形成以中央休闲步行街为主轴的商务城。占地34600㎡的口岸广场将被扩建为拱北口岸门户形象，将被打造成一个夹杂绿化带的六边形。

立体步行交通

方案提出将建立立体、连贯多层次步行系统，使南中北区联系更为紧密。主要设有二层步行休闲绿化平台，地下阳光中庭步行街，以及地面的绿化公园林荫步道三个不同标高的步行系统，同时以多处竖向交通核把他们有机结合起来，其中二层步行平台还将向南延伸，直至与海关扩建部分的二层疏散平台相连接。

李嘉：解决交通是关键

市委书记李嘉对何镜堂的方案做了点评，李嘉表示，不管如何改造，口岸首先必须保证通关的便利，解决人流和交通的问题。另外，购物街究竟拿什么特色来吸引游客掏钱，如何与澳门购物圈竞争，这都是需要动脑筋的问题。城市规划专家汤城建也表示，口岸改造交通是关键，口岸一定要给人以愉快的感觉。

何镜堂：市民服务中心应选址新香洲

此外，华南理工大学建筑设计院《珠海市市民服务中心选址研究》提出了三个备选选址：新香洲、十字门和鹤州北。新香洲选址在1995年就在城市总体规划中提出，按《珠海市南湾地区分区规划(南部)》的安排，十字门商务区湾仔片区也预留了行政办公中心用地。鹤州北选址则是在2008年《珠海市空间发展概念设计》中提出，该设计提出将鹤州北建成类似纽约曼哈顿中央商务区。

何镜堂表示，新香洲选址处于体现珠海城市特征的核心地区，道路系统成熟，能较好地与外部城市联系，并且已经形成一定规模集中行政区，抗灾能力好，配套设施完善，建设成本低，应该是市民服务中心最佳选址。