2013年设备监理师考试设备监理合同管理重点20

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提存[/B]: [/B]我国目前的提存机关是公证机关。领取提存物[/B]5[/B]年内有效。[/B][/B]
违约责任特征：[/B]1）违约责任是一种民事责任；
2）是违约的一方当事人对另一方的承担的责任；
3）是当事人不履行或不完全履行合同的责任；
4）是违反有效合同的责任。
不可抗力免责条件[/B]: [/B]不可抗力是法律规定的违约责任的免责条件。
1）不可抗力必须发生在合同约定的履行期间。因当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
2）不可抗力发生后，因不可抗力不能履行合同的一方当事人，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。
承担违约责任的方式：[/B]继续履行、采取补救措施、赔偿损失。  
继续履行的条件[/B]:  
[/B]1）一方当事人有违约行为；
2）继续履行确有必要。即另一方当事人提出继续履行的要求；
3） 继续履行确有可能。
继续履行的除外：[/B]①法律上或者事实上不能履行；②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；③债权人在合理期限内未要求履行。
赔偿损失的条件：
[/B]1）一方当事人有违约行为；
2）另一方当事人有损失；
3）违约行为与损失之间有因果关系。
赔偿的范围：[/B]损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
违约的对方当事人防止损失扩大的义务：[/B] [/B]当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
在合同中[/B]既约定违约金，又约定定金的，当事人只能在违约金和定金条款中间选择一种[/B]，不能两种方式同时并用。
合同争议的解决方法有四种：[/B]和解、调解、仲裁和诉讼。
[/B]仲裁自愿原则：[/B]①选择仲裁方式当事人自愿，表现为仲裁条款或仲裁协议；②选择仲裁机构自愿。③选择哪个仲裁员自愿。
诉讼的管辖：
（[/B]1[/B]）级别管辖：[/B]中院管辖：①重大涉外案件；②有重大影响的案件（主要看标的额；）③最高院确定由中院管辖的案件。高级人民法院管辖有重大影响的案件。最高人民法院管辖在全国范围内有重大影响的案件。 设备工程合同一般标的额较大，因此，大部分合同纠纷由中级人民法院甚至高级人民法院管辖。
（[/B]2[/B]）地域管辖[/B] [/B] “原告就被告” ，即由被告所在地人民法院管辖；合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。