2013年城市规划师考试城市规划原理考点解析5

会计考友

周边布置:
    优：①能形成封闭小空间，便于组织绿化、休憩地 ②对于寒冰地区可阻挡风沙 ③节约用地，提高密度 缺：①部分居室朝向差，炎热地区西晒 ②结构施工较为复杂，不利于抗震，造价会增加 ③地形起伏较大的地区会造成较大的土方工程
    单周边
    双周边
    自由周边
    混合布置:为以上两种形式的结合形式，最常见的往往是以行列式为主，以少数住宅式公建 沿道路式院落周边布置，以形成半开敞式院落。
    自由式布置：建筑结合地形，在照顾日照、通风等要求的前提下，成组自由灵活地布置。
1. 严格根据总体规划和其他专业规划、根据用地部门、单位划分地块
2. 以单一性质规划地块，即一般一个地块只有一种使用性质
3. 建议有一边与城市道路相邻
4. 结合自然边界、行政界线划分地块
5. 考虑低价的区位级差
6. 地块大小应和土地开发的规模相协调，以利于统一开发 7. 对于文物古迹风貌保护建筑及现状质量较好、规划给予保留的地段，可单独划块，不再 给定指标
8. 规划地块划分必须满足“专业规划线”的要求，专业规划线用于城市基础设施的控制要 求，主要有道路红线、河湖水面蓝线、城市绿化绿线、高压走廊黑线、文物古迹保护紫 线、微波通道橙线等
9. 应尊重地块现有的土地使用权和产权边界