2013年土地登记代理人考试土地登记相关法律知识精讲8

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代理的概念
代理的概念有广义代理与狭义代理之分。广义的代理，是指代理人以被代理人的名义或以自己的名义与第三人为民事法律行为，而产生的法律后果直接或间接归属于被代理人。狭义的代理，是指代理人仅以被代理人的名义为民事法律行为，而产生的法律后果直接归属于被代理人。
代理的概念还可分为直接代理与间接代理。直接代理就是狭义代理。间接代理，就是指代理人以自己的名义为民事法律行为，而使法律后果间接地归属于被代理人。广义的代理概念，其既包括直接代理，同时也包括间接代理。
有关术语：在代理制度中，代他人为法律行为的人称为代理人；由他人代理民事法律行为并承担法律后果的人称为被代理人，也称为本人；与代理人进行法律行为的人称为第三人，也称相对人。
例题1：代理所产生的法律后果直接由(    )承担。(2005年房地产经纪人制度试题)
A．代理人    B．被代理人    C．相对人    D．代理人与被代理协商转自:考试网 - [woexam.Com]
答案：B
解析：由他人代理民事法律行为并承担法律后果的人称为被代理人，也称为本人。
例题2：在代理制度中，与代理人进行法律行为的人称为 (    )。   　
A．代理人  B．被代理人    C．本人    D．第三人    E．相对人
答案：DE  
解析：在代理制度中，代他人为法律行为的人称为代理人；由他人代理民事法律行为并承担法律后果的人称为被代理人，也称为本人；与代理人进行法律行为的人称为第三人，也称相对人。