2013年土地登记代理人考试土地登记相关法律知识精讲10

会计考友

代理人必须在代理权限内实施代理行为
代理人实施代理行为必须有代理权，并且应在代理权限范围内，为实现被代理人的利益实施代理行为。
代理行为产生的法律后果由被代理人承担
代理是被代理人通过代理人的活动为自己设定权利义务的呻种方式，因而代理人在代理权限范围内所为的行为，与被代理人自己所为的行为一样，仍应属其意思自治的范畴，其法律后果也应由被代理人承担。这种法律后果是直接承担还是间接承担则取决于代理行为是直接代理还是间接代理。
例题：下列有关代理的论述，错误的是(    )。   　
A．不为意思表示的行为，也能成立代理    wｗw.ExamＷ.CoM
B．代理人实施代理行为必须有代理权   
C．代理人应以自己的判断为被代理人的利益，独立为意思表示，才符合代理制度的设计目的   
D．代理关系中，由被代理人承担法律后果是直接承担还是间接承担则取决于代理行为是直接代理还是间接代理
答案：A  
解析：不为意思表示的行为，不能成立代理，由此使代理行为区别于其他委托行为，如代人保管物品、照看儿童等事实行为，这些行为尽管也出于他人委托，但受托人不必对第三人为意思表示，因而不是代理行为。