2013年土地登记代理人考试土地登记相关法律知识精讲18

会计考友

无权代理的概念、类型和特征[/B][/B]
([/B]一[/B])[/B]无权代理的概念[/B][/B]
无权代理，是指行为人不具有代理权而以他人名义实施代理行为。无权代理不具备代理的实质特征，即欠缺代理权，但具备代理行为的表面特征。在民法理论中，无权代理分为广义的无权代理和狭义的无权代理，广义的无权代理包括表见代理，而狭义的无权代理不包括表见代理。[/B][/B]
例题：[/B]下列关于无权代理的概念，表述错误的是(    )。   　
A．无权代理，是指行为人不具有代理权而以他人名义实施代理行为   
B．在民法理论中，无权代理分为广义的无权代理和狭义的无权代理   
C．广义的无权代理不包括表见代理   
D．狭义的无权代理不包括表见代理  
答案：C  中华考试网[/B]
解析：广义的无权代理包括表见代理。
([/B]二[/B])[/B]无权代理的类型[/B][/B]
根据我国《民法通则》第[/B]66[/B]条的规定，无权代理包括以下三种类型：[/B][/B]
1[/B]．没有代理权的代理[/B] [/B] 即当事人在实施代理行为时，根本未获得被代理人的授权。
2[/B]．超越代理权的代理[/B] [/B] 即代理人虽然有被代理人的授权，但其实施的代理行为，不在被代理人的授权范围内，而是超越了被代理人的授权。其超越代理权所实施的代理行为构成无权代理。
3[/B]．代理权已终止后的代理[/B]  即代理人获得了被代理人的授权，但代理授权所规定的代理期限届满后，代理人继续实施代理行为，其超过代理权存续期限所为的代理行为，构成无权代理。
例题1：[/B]甲厂业务员王某被开除后，为报复甲厂，用盖有甲厂公章的空白合同书与乙厂订立一 购销合同。乙厂并不知情，并按时将货送至甲厂所在地。甲厂拒收引起纠纷。下列说法中，正确的是(    )。
    A．王某的行为为无权代理，合同无效    B．王某的行为为无权代理，合同有效
C．王某的行为为有权代理，合同无效    D．王某的行为为滥用代理权，合同无效  
答案：B  [/B]
解析：此代理权已终止后的代理。即代理人获得了被代理人的授权，但代理授权所规定的代理期限届满后，代理人继续实施代理行为，其超过代理权存续期限所为的代理行为，构成无权代理。
例题2：[/B]根据我国《民法通则》规定，无权代理包括以下(    )三种类型。   　
A．没有代理权的代理    B．有代理权的代理   
C．超越代理权的代理    D．  代理权已终止前的代理  
E．代理权已终止后的代理
答案：ACE  [/B]
解析：根据我国《民法通则》规定，无权代理包括没有代理权的代理、超越代理权的代理、代理权已终止后的代理三种类型。
([/B]三[/B])[/B]无权代理的特征[/B][/B]
(1)行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示，其行为符合代理行为的表面特征；[/B]   
(2)[/B]行为人不具有代理权。这是无权代理的本质特征；[/B][/B]
(3)[/B]无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果。[/B]由于无权代理的行为未必一定对本人或相对人不利，同时为了维护交易的安全和善意第三人的利益，在一定的条件下，承认无权代理产生代理的法律效果，如经过追认的狭义无权代理、表见代理。