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[其他] 房地产投资信托制度(REITs)风险之法律规制与运营控制【期刊】

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发表于 2014-10-30 08:27:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
房地产投资信托制度(REITs)风险之法律规制与运营控制【期刊】  e: N( c5 U& s; g( Z
摘要:
& c9 ~( @; V' x3 D4 |房地产投资信托制度(REITs)中的风险问题,是任何一个研究REITs的理论界或实务界人士都必须回答的问题。在规制REITs风险的方法中,主要分为两种:最直接的处理风险问题的方法是由美国《投资公司法案》控制债务杠杆;而其它法规对REITs风险的规制,则是较为间接的控制风险的方法。牵型合伙(UPREITs)结构的风险,美国财政部和国家税务局IRS的相关法规可对此进行规制。下属台伙(DOWNREITs)结构的风险则可以采用三种运营方式予以控制。
9 ?& G7 s% q' }/ h[关键词]房地产投资信托制度(REITs) 风险 法律规制 运营控制
4 F$ o  b" R; J. P. a
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