2012年《建筑工程评估》预习辅导：第四章(1)

会计考友

　　第一节 概述
         
        　一、装饰装修工程的分类(了解)
        　　(一)按用途分类
. w( }. x& Q2 w3 S' q" {        　　保护装饰：设于建筑结构外层，保护建筑构件免遭有害介质的侵蚀和人为的污染。
        　　功能装饰：这种装饰可对建筑物起保温、隔声(吸音)、防火、防潮、防腐等作用。
        　　饰面装饰：起美化建筑的作用，改善人类活动、生活的环境。
/ b  y+ p$ o  X  N( J        　　空间利用：通过安置各种搁板、壁柜、吊柜等，充分利用空间，为人们工作、生活创造方便。
        　　(二)按装饰部位分类
        　　可分为外墙装饰、内墙装饰、顶棚装饰、地面装饰、门窗装饰、隔断装饰。
% B4 o! |# L& f7 _  I        　　(三)按所用材料分类
        　　可分为水泥、石灰、石膏类、陶瓷类、玻璃类、涂料类、塑料类、木材类、金属类等饰面。
        　　典型题目：多选题：装饰工程按用途分类，可分为(　)装饰。
9 P/ s$ i' x1 f  ?        　　A.保护 　 　B.外墙 　 　C.功能
        　　D.饰面 　　 E.涂料
        　　答案：ACD
        　　二、装饰装修工程的特点(了解)
4 H5 A# R- m$ [8 k( ?        　　(一)工程量大
        　　装饰装修工程量大面广，项目繁多。
        　　(二)施工工期长
% [# p; H# a* [! M7 h        　　一般来讲，建筑装饰装修工程约占工程总工期的30%—40%，高级装饰装修工程甚至要占到总工期的50%～60%。
! [' G& b( A. Q8 a5 q        　　(三)耗用劳动力多
8 T, X) z- S! i- N: ~! O        　　由于装饰装修工程施工，常为多工种流水作业，工程机械化程度不高，手工操作多、湿作业多，因而操作人员的劳动强度大、生产效率低、用工量大。
        　　一般建筑装饰装修工程所耗用的劳动量约占施工总劳动量的20%-30%。
2 v/ N: b3 T& A        　　(四)造价高
/ `" n: c# K/ c. s        　　一般装饰装修工程的造价约占建筑物总造价的30%，一些装饰要求高的建筑则达50%以上。