2012年《中级房地产专业》考点预习：开发项目

会计考友

　考试目的
        　　中级经济师考试房地产经济专业测查应试入员是否掌握房地产开发项目策划韵含义、程序、内容，房地产市场细分、开发项目目标市场选择和项目定位，以及撰写房地产开发项目策划报告的能力。
        　　考试内容
" L: a: c# v' R/ |! W3 ~2 H        　　(一)房地产开发项目策划概述
        　　房地产开发项目策划的含义、特点、作用、程序和内容。
! v  e+ }( l( z0 b        　　(二)房地产市场细分
3 }0 Y% N  h$ y- ~$ q4 Q: e$ @8 z+ k7 V        　　房地产市场细分的含义和作用，房地产市场细分的依据，房地产市场细分程序和方法，.房地产细分市场评估。
1 e' o' `9 k* o! ]        　　(三)房地产开发项目目标市场选择
0 i, I) E* W' r0 @" O+ X; F- n1 u6 |        　　房地产开发项目目标市场选择的含义，影响目标市场选择的主要因素，SWOT分析，房地产目标市场选择程序，房地产客户需求特征分析。
        　　(四)房地产开发项目定位
        　　房地产开发项目市场定位的含义、策略和步骤，房地产开发项目客户定位，房地产开发项目产品定位。
        　　(五)房地产开发项目策划报告
1 g& Y2 I! p# c, y        　　房地产开发项目策划报告的分类和基本内容。