2012年《中级建筑》预习辅导：第四章节(3)2

会计考友

　3.5 编制投标文件
0 L- a. c; E1 u% O        　　■研究招标文件
, L/ U0 k+ {) u6 M: c! _        　　■调查投标环境
* `8 V1 q# ?: F% f- C  r. h        　　◇施工现场条件
        　　◇自然条件
        　　◇材料、设备供应条件
) x3 a4 {; w& m, U! J+ k# d, D        　　◇专业分工的能力和分包条件
        　　◇工程现场附近的各种社会服务设施和条件
        　　■制定施工方案
8 L$ W* J/ u" ~8 a9 j        　　◇由投标企业的技术人主持制订
' ~7 W& R- V5 \7 m4 {' q$ W" `        　　◇要求在技术和工期两个方面有吸引力，同时要降低成本
5 E: h: w' c- K        　　■报价
8 u1 m2 j/ ]; A4 X0 j+ _+ q6 e        　　◇报价的计算依据
        　　☆招标文件
& }& i* j( S" }& I9 k# s        　　☆招标人提供的图纸及有关技术资料
6 y3 u8 S* d# }9 g9 \; f4 P, D        　　☆国家及地区的预算、费用等定额
* H5 Y/ O9 `) H  o' K        　　☆材料价格、采购地点及供应方式
        　　☆招标人的书面答疑资料
        　　☆企业的内部定额、费用标准及价格
        　　☆其它与报价有关的规定
        　　◇核对或计算工程
1 ?  r; _, g0 f1 C        　　☆对招标文件中的工程量清单进行核对
        　　☆发现有错误或漏项，一般不能直接更改，而应在标函中加以说明，中标后签订合同时再加以纠正
: @% A  f4 D& m, k9 T  P        　　☆对不附工程量清单的工程，投标人按工程量计算规则计算
, M; D; M' [+ j! K5 [        　　◇编制分部分项工程单价表
" ]  X1 f" G+ U3 x        　　☆确定基础单价(工、料、机)
2 y  E5 \2 L  a9 |; r; @$ F8 I        　　☆确定分部分项工程预算单位价-直接费
" }9 s: |3 r: P+ ^0 G        　　☆确定管理费、利润、税金等
- I; Z( M5 y' [7 W: g$ {        　　◇确定总标价
        　　☆按工料单价计算(直接费、间接费、利润、税金)
. ], T3 W. o) l4 n  r$ g9 K, q        　　☆按综合单价计算 (综合单位价中已包含了直接费、间接费、利润、税金、材料差价等全部费用 )
/ s7 [0 H& j/ [2 w$ ]1 j        　　■报价后评估与决策
        　　◇低标价=基础标价-(预期盈利×修正系数)考虑了盈利
; C6 s# d7 h7 j" n/ _        　　◇高标价=基础标价+(风险损失×修正系数)考虑了风险损失
, Y- I% L6 J. C" D( o, t        　　◇修正系数一般在0.5～0.7之间
# Q5 q6 j6 X5 @8 i$ z2 c, T        　　■编制投标文件
        　　3.6 投标文件的送达
        　　■投标人应在投标截止日期前，将投标文件密封递送到招标单位
        　　3.7 接受中标通知书，签订合同
8 G9 _/ |4 r5 f3 V) t        　　■评标时按废标处理的情况
        　　◇投标人以他人名义投标、串通投标、行贿等其它弄虚作假行为
; Z4 F% X# y; f0 {) _& V1 H1 B        　　◇投标人以低于成本价报价的
        　　◇投标人资格不符合规定或不按要求对投标文件进行澄清、说明或补正
/ r1 d& M9 ^# G1 F( y+ l        　　◇对招标文件未作实质上响应的投标
        　　◇重大投资偏差