2. 建设工程合同的签订 I( z# I7 `2 n4 ~* R' |$ W* p
2.1 订立合同遵循的原则
5 _1 ?9 J) b0 C" h' f0 `# k ■平等、自愿原则$ ^( R2 `: x) x' C7 k+ N
■公平原则
$ X( |; F" M( n, o. n: R ■诚实信用原则
: a# [% Y7 ]+ j ■合法原则/ ]6 h; ]0 a) [8 m6 ?. Z' `) {
2.2 订立合同的方式; w+ I" U3 O. ]( L& n& O
■要约邀请-招标公告和招标文件
5 z" w+ ^) k& A- R$ |2 ] ■要约-投标文件: \: ]" r2 P/ D7 n# g0 x: B& I% b9 O6 f
■承诺-中标通知书
% M+ }1 l1 A, H" K! _* m, e ■合同成立-双方订立书面合同 v& F! I' P5 E* I7 i" O
■合同生效-合同符合法律的规定
1 e f1 }" u! p: P* Z4 X 2.3 订立合同的形式
9 p6 n0 @' q. W D3 r. s ■工程施工合同应当采用书面合同形式
" Z2 G$ `+ O+ Q5 w$ A. @ 2.4 工程合同中最重要的三方面内容5 ~5 X/ r; n7 ~5 X1 f. V
■工期-进度控制& K7 D% N- P- Q3 h
■质量-质量控制
1 P4 o. k. M% a% y8 T" X, [1 l2 Q ■造价结算-成本控制7 ]; v! y. S! f) y+ ?8 J8 ^
3. 建设工程合同的审查(两方面的审查)
3 q) n0 b5 i( ?, W" i; t" }- i 3.1 审查合同是否符合有效条件(效力)' x* V: C: C9 o) w" u
■合同成立与合同生效的区别
; {) e0 w# u. O8 d ◇合同成立指当事人完成了签订合同过程，就合同内容协商一致。4 j: K" A# X- A5 ?9 S( F2 h
◇合同生效指合同产生法律效力，当事人的合同权利受法律保护，合同义务具有法律上的强制性+ ?% ~6 g6 f' w: ]
◇合同的成立体现了当事人意志，并不等于合同得到了法律认可的效力。而合同生效体现国家意志，即合同产生法律的效力
6 n4 k: O. v$ r2 b/ u+ k+ W ■合同生效的条件
; T' R; C( Y" o9 o ◇订立合同的当事人必须具有相应民事权利能力和民事行为能力-主体合格( g! _& j4 [) k* b3 c
◇意思表示真实-意愿真实7 `* A* _ \7 i# T
◇不违反法律、法规的强制性规定，不损害公共利益-符合法律规定
1 L8 q3 }. {, I ◇具备法律所要求的形式-形式合法 |
发表于 2012-2-23 11:36:34
